A través de un comunicado de prensa en sus redes sociales, la Ilustre Municipalidad de Papudo lanzó un firme llamado a la comunidad para no adquirir terrenos en loteos irregulares, destacando los riesgos legales y económicos asociados a este tipo de propiedades. Desde el edificio consistorial advirtieron que la compra de terrenos sin autorización y recepción municipal puede poner en riesgo el patrimonio de las familias y generar graves problemas legales.
Según el comunicado, la Dirección de Obras Municipales (DOM) junto al equipo de Fiscalización Municipal han intensificado las inspecciones en las parcelas 46 y 53 del sector El Tomé, actualmente promocionadas a través de redes sociales. En este contexto, se han cursado infracciones, presentado una querella ante el Ministerio Público por loteo irregular y se ha solicitado a la DOM la elaboración de un informe de demolición ante posibles construcciones ilegales.
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El municipio explicó los principales riesgos de comprar en loteos irregulares. Entre ellos, se incluye la imposibilidad de escriturar o inscribir legalmente el terreno a nombre del comprador, lo que puede resultar en la pérdida total de la inversión. Además, no se podrán obtener permisos de construcción, por lo que cualquier edificación será considerada ilegal y podría ser objeto de demolición o multas. Otro factor crítico es la falta de servicios básicos, como agua potable, alcantarillado, electricidad y vías de acceso adecuadas, que afecta directamente la habitabilidad y valorización del terreno.
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Consejos del Municipio
Antes de realizar cualquier compra, la Municipalidad de Papudo recomienda consultar de manera obligatoria en la DOM para confirmar la situación legal del predio y verificar si el loteo cuenta con aprobación vigente. Estas medidas buscan proteger tanto el ordenamiento territorial como el patrimonio de los vecinos, evitando conflictos legales y financieros futuros.
Finalmente, el municipio aseguró que continuará trabajando junto a la DOM para proteger a la comunidad, fiscalizar los loteos irregulares y garantizar que todas las operaciones inmobiliarias cumplan con la normativa vigente, evitando fraudes y resguardando los derechos de los papudanos.
