Un paso clave para el desarrollo urbano dio La Calera tras la aprobación oficial de su nuevo Plan Regulador Comunal, instrumento que moderniza la planificación territorial de la ciudad luego de más de tres décadas sin actualizaciones.
La toma de razón por parte de la Contraloría General de la República marca el cierre de un proceso que se extendió por más de 10 años, en el que participaron equipos municipales junto a la comunidad, con el objetivo de adecuar la normativa urbana a las necesidades actuales de la comuna.
El alcalde Johnny Piraíno valoró el avance, destacando el impacto que tendrá en la calidad de vida de los vecinos y en el desarrollo de distintos sectores de la ciudad.
“Vecinos y vecinas hoy es un día de buenas noticias, cuántas veces hemos perseverado en dignificar la calidad de vida de cada uno de los barrios, que han sido rezagados del desarrollo, producto de no tener la actualización del plan regulador (…) hoy nos permite mejorar y transformar nuestra ciudad en todos los proyectos que estamos levantando para cada uno de los vecinos y vecinas”.
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Nuevas normas urbanas y crecimiento proyectado
Entre los principales cambios que introduce este nuevo instrumento se encuentra la posibilidad de construir edificios de hasta 10 pisos en vías troncales, ampliando significativamente el límite anterior que permitía edificaciones de menor altura.
El plan también contempla una expansión del área urbana y una mayor capacidad habitacional, proyectando un aumento significativo en la población comunal, junto con la definición de zonas residenciales, mixtas, productivas y de infraestructura.
Otro de los aspectos relevantes es la modificación de zonas consideradas anteriormente como inundables, particularmente en sectores como El Trigal y Entrepuentes, lo que permitirá habilitar nuevos espacios para el desarrollo urbano.
Asimismo, el río Aconcagua pasará a ser considerado un eje urbano, incorporando proyectos de costaneras y áreas verdes en ambos márgenes, lo que apunta a mejorar los espacios públicos y la conexión entre sectores de la comuna.
En materia patrimonial, el nuevo Plan Regulador reconoce 21 inmuebles y diversas zonas de conservación histórica, resguardando el valor cultural de espacios emblemáticos de la ciudad.
Finalmente, la planificación incluye la proyección de nuevas vías que permitirán mejorar la conectividad interna, consolidando una hoja de ruta para el crecimiento ordenado de La Calera en los próximos años.
Con esta actualización, la comuna deja atrás un instrumento vigente desde 1992, avanzando hacia un modelo de desarrollo más acorde a las actuales demandas urbanas y sociales.
